Theo bảng vẽ thực tế của Tổng công ty Rau quả, nông sản - công ty cổ phần, vị trí quy hoạch khu đô thị mới, Khu 1, thuộc địa giới hành chính phường 4, TPST. Dự án tiếp giáp Khu trung tâm hành chính, đường Vành Đai và Khu dân cư 5 A. Với diện tích quy hoạch 46,62 ha, quy mô dân số 7.500 người. Trong đó, đất ở có diện tích 24 ha, gồm nhà ở biệt thự, nhà liền kề và nhà ở xã hội. các diện tích còn lại bao gồm hạ tầng giao thông, trường mầm non, tiểu học và trung học. 
    UBND TP sẽ ban hành thông báo thu hồi đất đến từng hộ dân có đất bị thu hồi, Trung tâm phát triển quỹ đất TP phối hợp cùng UBND Phường 4 và các đơn vị có liên quan tiến hành đo đạc, thống kê, kiểm đếm diện tích đất và tài sản trên đất của từng hộ dân bị ảnh hưởng. Sau khi có dự thảo về giá đất bồi thường của đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể, Trung tâm phát triển quỹ đất TP phối hợp với các ngành và địa phương triển khai dự thảo về phương án bồi thường hổ trợ và tái định cư, công bố rộng rãi cho bà con được biết, trong đó bao gồm giá bồi thường về đất, cây trồng, tài sản trên đất và tái định cư nếu có, được niêm yết công khai tại UBND Phường 4 và BND Khóm nơi có đất bị thu hồi để người dân trực tiếp kiểm tra./.